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DÉPARTEMENT DU PUY-DE-DÔME | Saint-Saturnin | A.V.A.P. | Règlement | Octobre 2016
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DISPOSITIONS RELATIVES AUX CONSTRUCTIONS - SECTEUR S1 D’INTÉRÊT ARCHITECTURAL ET URBAIN
Toitures
Immeubles C2, C3, Autres immeubles – Secteur S1-3
- Les modifications apportées sur la toiture des immeubles doivent avoir pour objectif
une mise en valeur de l’immeuble, dans le respect des dispositions architecturales de
l’immeuble, tout en s’assurant d’une bonne intégration des transformations effectuées
dans le paysage naturel et paysage urbain environnant.
- La création de châssis de toiture, sont autorisés s’ils sont limités en nombre et en
dimension. Leur position tiendra compte de la composition des façades (travées...)
et ils seront répartis de manière harmonieuse et homogène. Leur nombre est limité
à une fenêtre de toit pour 20m² de pan de toiture. Les fenêtres de toit seront d’une
dimension maximum de 60 x 80cm, et sans dépassement du nu extérieur des tuiles.
Elles se tiendront en retrait (1m minimum) des lignes de rives et de faîtage.
- L’installation de lucarnes et de verrières est proscrite.
R
Les fenêtres de toit de type « vélux patrimoine » peuvent être adaptées
compte-tenu de leur dimension réduite, de la finesse des profils et du découpage
de la surface vitrée.
Constructions neuves – Secteur S1-1 et S1-2
- Les châssis de toiture ne sont pas autorisés, exceptés le cas où ils ne sont pas visibles
de l’espace public ni des terrasses du château de Saint-Saturnin. Dans ce cas, ils seront
limités en nombre et en dimension. Leur position tiendra compte de la composition des
façades (travées...) et ils seront répartis de manière harmonieuse et homogène. Leur
nombre est limité à une fenêtre de toit pour 40m² de pan de toiture. Les fenêtres de toit
seront d’une dimension maximum de 60 x 80cm, et sans dépassement du nu extérieur
des tuiles.
- L’installation de lucarnes et de verrières est proscrite.
Constructions neuves – Secteur S1-3
- Les châssis de toiture seront limités en nombre et en dimension. Leur position tiendra
compte de la composition des façades (travées...) et ils seront répartis de manière
harmonieuse et homogène. Leur nombre est limité à une fenêtre de toit pour 20m² de
pan de toiture. Les fenêtres de toit seront d’une dimension maximum de 60 x 80cm, et
sans dépassement du nu extérieur des tuiles.
- L’installation de lucarnes et de verrières est proscrite.
L’implantation des fenêtres de toit, dans le but de
préserver le paysage des toitures, est strictement encadrée :
Pour cet immeuble ayant 66m² de toiture par pan, un seul châssis est autorisé :
- proposition 1 : incorrecte, car les châssis sont trop nombreux,
- proposition 2 : incorrecte, car les châssis ne sont pas correctement répartis,
- proposition 3 : incorrecte, car les châssis sont trop grands et trop divers,
- proposition 4 : correcte : une fenêtres pour 66 m², sans compter le châssis «rouge»
éclairant un escalier commun. Les fenêtres sont situées dans l’alignement des travées,
respectant la composition de l’immeuble. Les châssis sont aux bonnes dimensions.
Proposition 2
Proposition 1
Proposition 3
Proposition 4