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DELIMITATION ET SECTEURS DE L'AVAP
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PUY-DE-DÔME | Saint-Saturnin | A.V.A.P. | Rapport de présentation | Octobre 2016
4.2 - Caractéristiques des secteurs de l'AVAP :
Le territoire couvert par l'AVAP de Saint-Saturnin est divisé en différents secteurs, qui
rassemblent les principales entités paysagères ou urbaines. Ceux-ci sont délimités sur la
carte de repérage et accompagnés au sein du règlement de prescriptions spécifiques
adaptées aux caractéristiques propres de chaque secteur afin de permettre une bonne
adéquation des enjeux et objectifs au contenu du règlement.
Une carte située page 35 présente synthétiquement la délimitation de l’ensemble des
secteurs.
Secteurs S1 : Secteurs d'intérêt architectural et urbain.
Le secteur S1 correspond aux secteurs historiques densément bâtis de la commune :
Saint-Saturnin bourg et faubourgs, Issac et jardins compris, Chadrat. Les exigences vis-
à-vis de ces secteurs sont importantes, que ce soit en termes d'implantation du bâti, de
restauration, de réhabilitation, de rénovation ou de reconversion de ces édifices, dans le
but de maintenir et de valoriser les qualités propres des bâtiments ou des espaces. De
fait, l'espace public est également soumis à des prescriptions.
Le secteur S1 s'étendant sur le bourg et les faubourgs de Saint-Saturnin est divisé en
deux sous-secteurs particuliers : le bourg d'une part, correspondant à l'ancien bourg
fortifié prolongé jusqu'à l'extrémité est de la rue Noble, et les faubourgs d'autre part :
entrée nord-est et allée des Marronniers, rue Principale, quartiers bâtis sur la Cheire, bas
de l'éperon rocheux autour de la rue des Farges notamment.
Objectifs communs aux secteurs S1
Maintenir les qualités urbaines des quartiers considérés ;
Conserver et restaurer les éléments du patrimoine architectural : maisons de
ville, maisons nobles, maisons vigneronnes, granges, petit patrimoine ;
Favoriser la réhabilitation et les mises aux normes des bâtiments tout en
conservant leurs caractéristiques patrimoniales ;
Permettre les constructions nouvelles ou la reconstruction de bâtiments dans la
logique du tissu urbain existant ;
Porter attention au traitement des limites (clôtures), des revêtements des
espaces publics et des espaces libres privés (jardins, plantations,
stationnements) qualifiants pour le village.
Orientations réglementaires communes aux secteurs S1
Maintien des qualités urbaines des quartiers considérés ;
Prescriptions de conservation de la trame viaire et des édifices majeurs (C1 et
C2) ;
Préconisations de restauration (toitures, façades, percements, menuiseries, etc.)
;
Préconisations pour les constructions nouvelles : insertion dans la pente, rapport
à l'espace public, volumes simples, teintes et parements, proportions des
percements, volumes annexes (cabanes, appentis...) ;
Prescriptions sur les clôtures et les voiries : aspect, rapport à la topographie et
à l'espace public. Préconisations pour les plantations : haies, etc. ;
Inconstructibilité d'espaces non bâtis à préserver.
Secteurs S2 : Secteurs d'extension récente.
Ces secteurs sont des secteurs urbanisés dans lesquels la majorité des édifices sont de
type pavillonnaire et de construction récente (après 1950.) Les secteurs S2 sont soumis
à des prescriptions dans le but d'assurer a minima une cohérence visuelle ou
organisationnelle, dans le respect des traditions architecturales et paysagères locales.
(clôtures, teintes, volumes et dispositions des constructions...)
Objectifs communs aux secteurs S2
Assurer l'intégration paysagère des constructions existantes et à venir du fait de
leur forte covisibilité avec le secteur patrimonial et urbain majeur ;
Promouvoir des traitements et des limites qualifiants pour l'espace public ;
Favoriser la couverture végétale, les principes de haies bocagères ou des limites
empierrées.
Orientations réglementaires communes aux secteurs S2
Préconisations d'intégration paysagère : insertion dans la pente, volumes
simples, teintes et parements ;
Prescriptions sur les clôtures et les voiries : aspect, rapport à la topographie et
à l'espace public ;
Prescriptions d'intégration des dispositifs producteurs d'énergies renouvelables.