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DELIMITATION ET SECTEURS DE L'AVAP
PUY-DE-DÔME | Saint-Saturnin | A.V.A.P. | Rapport de présentation | Octobre 2016
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Secteurs S3 : Secteurs paysagers.
Le secteur paysager regroupe au sein du territoire de l'AVAP un grand nombre d'entités
paysagères. Il a une vocation paysagère affirmée, avec pour ambition principale la
préservation de la grande qualité du paysage Saturninois.
Il est sous-divisé en entités paysagères spécifiques soumises à différents enjeux et
objectifs :
Plateau et coteaux de la Montagne de la Serre - S3.1 et S3.2
Plateau agricole et côte de Chadrat - S3.3 et S3.5
Vallon du Taut - S3.4
La Cheire - S3.6
Coteaux de Randol - S3.7
Vallée de la Monne - S3.8
Coteaux du Puy-de-Peyronère - S3.9
Objectifs communs aux secteurs S3
Interdire les nouvelles constructions, sauf dérogations précises sectorisées ;
Conserver, révéler et valoriser le patrimoine agricole, archéologique,
géologique, architectural ou hydraulique, dont la nature varie selon les lieux :
cheminements, murs et murets traditionnels, escaliers, fontaines, lavoirs,
moulins, routoirs, ponts, pigeonniers, cabanes, empierrements ;
Assurer la qualité générale des paysages et le maintien de ces qualités ;
Entretenir et valoriser les cheminements permettant une découverte des sites et
offrant des points de vue remarquables sur le territoire ;
Préserver la biodiversité des milieux.
Orientations réglementaires communes aux secteurs S3
Inconstructibilité du site : pas de bâtiments, de clôtures autres que
traditionnelles ou d'installations de production d'énergies renouvelables ;
Conservation et restauration selon des techniques traditionnelles des édifices
patrimoniaux et autres structures paysagères ;
Entretien et traitement des cheminements existants : revêtements perméables.
4.3 - Secteurs S1 : Secteurs d'intérêt architectural et urbain
Secteur S1-1 : l'ancien bourg de Saint-Saturnin
Ce secteur regroupe les édifices et rues autrefois constituantes du bourg de Saint-
Saturnin, c'est à dire clos de remparts : église, château, rue Noble, coteau nord de l'éperon
rocheux. La rue Noble est toutefois englobée dans sa totalité. C'est le secteur qui
concentre le plus grand nombre d'immeubles remarquables.
Le secteur est distinct des faubourgs de Saint-Saturnin car, du fait d'une densité
supérieure et de bâtis plus hétérogènes (de la demeure de qualité à la grange), les règles
organisationnelles ou de conservation à appliquer sont différentes. Le règlement sera
modulé en conséquence.
Objectifs de ce secteur
Rendre lisibles les structures urbaines de la ville haute en conservant et
valorisant les limites bâties, notamment les remparts ;
Maintenir le caractère dense, compact des centres historiques avec les
constructions à l’alignement des rues ou des espaces publics (places).
Orientations réglementaires de ce secteur.
Préservation d’espaces verts remarquables ;
Veiller à l’aspect des toitures, des façades, des volumes à proximité immédiate
des édifices et sites protégés.
Secteur S1-2 : les faubourgs de Saint-Saturnin et leurs parcs et jardins.
Ce secteur regroupe les secteurs densément bâtis mais extérieurs aux anciens remparts
du bourg de Saint-Saturnin, c'est à dire les anciens faubourgs. Les parcs des maisons
bourgeoises sont inclus dans le périmètre, de même que certains espaces paysagers
demeurés vides mais toutefois nécessaires à la compréhension de la structure
polynucléaire du bourg, structuré en hameaux indépendants.
Objectifs de ce secteur
Rendre lisibles les structures urbaines de la ville basse et ses faubourgs en
conservant et favorisant les limites bâties et les espaces non bâtis de transition
(parcs et jardins remarquables, espaces verts, …) ;
Maintenir le caractère dense, compact des centres historiques avec les
constructions à l’alignement des rues ou des espaces publics (places).