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PUY-DE-DÔME | SAINT-SATURNIN | A.V.A.P. | Diagnostic | Octobre 2016
L’isolation par l’extérieur : traditionnelle (fortes épaisseurs) et par enduits isolants. L’enduit isolant est
mieux adapté aux bâtis anciens, du fait de sa finesse et de sa capacité de régulation hygrométrique.
- mieux isoler le logement. Pour une maison individuelle classique, 30% des
déperditions se font par la toiture et les combles, 20 à 25% par les parois verticales,
20% sont liées au renouvellement d’air, 10 à 15% par les menuiseries, 5 à 10% par le
sol, et le reste (moins de 10%) par les ponts thermiques.
- diminuer la consommation des équipements de la maison, ou de minimiser
les pertes liées à leur fonctionnement. Ainsi, moderniser le système de chauffage en
optant pour des technologies moins ou peu énergivores (gaz, granulés bois, systèmes
contrôlés par des régulateurs et vannes thermostatiques.) peut permettre d’importantes
économies. Il est aussi possible d’optimiser les déperditions liées aux systèmes de
ventilation, en optant pour des systèmes plus économes.
Les enduits.
De nombreux édifices de Saint-Saturnin sont bâtis en moellons, qui sont maintenus en
un tout cohérent à l’aide de mortiers de chaux. L’enduit appliqué sur les murs protège
ces moellons et le mortier de l’eau de pluie qui, en hiver, en augmentant soudainement
de volume lors du gel, peut faire éclater les maçonneries, menant à terme à la ruine du
bâtiment. De fait, les murs en moellons doivent être enduits.
Les murs édifiés à l’aide de matériaux naturels doivent être ventilés afin d’assurer leur
pérennité, notamment parce que leur hygrométrie varie durant les différentes saisons.
De fait, le comportement de l’enduit est particulièrement important ; celui-ci devant
laisser «respirer» le mur et ne pas se comporter comme une membrane étanche. Or
tous les enduits n’ont pas les mêmes propriétés : les enduits de ciment empêchent les
échanges hygrométriques entre le mur et son environnement, et rendent captive l’eau
stockée au sein de celui-ci. De fait, ils accentuent les phénomènes de pourrissement de
la pierre. Les enduits à base de ciment ne doivent ainsi en aucun cas être utilisés, sous
peine d’une dégradation rapide de l’édifice. On leur préférera des enduits de chaux
naturelle, qui ne laissent pas l’eau de pluie pénétrer le mur, mais permettent une bonne
régulation hygrométrique de l’ensemble.
Les enduits permettent également une diminution notable des infiltrations d’air, car ils
comblent les interstices pouvant exister entre les pierres constituant le mur. Enduire sa
façade peut ainsi permettre de diminuer sa consommation énergétique d’environ 10%.
LE DIAGNOSTIC ENVIRONNEMENTAL
BATI ET ENERGIES