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DÉPARTEMENT DU PUY-DE-DÔME | Saint-Saturnin | A.V.A.P. | Règlement | Octobre 2016
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Catégorie 2 : Immeubles caractéristiques – C2 - bleu foncé sur les plans P2, P3
Concerne les immeubles remarquables par leur architecture ou leur décor, valorisant
les ensembles urbains ou paysagers. La qualité de quelques éléments ou de la totalité
des immeubles nécessite une attention particulière lors de travaux les affectant.
- Ces édifices sont à conserver.
- Le remplacement de ces constructions pourra être autorisé en cas de péril reconnu.
- Des modifications sont autorisées dans un objectif de réhabilitation et de mise en
valeur des dispositions d’origine ou afin de permettre une adaptation fonctionnelle qui
respecte l’architecture de l’édifice. (Ainsi, fenêtres et ouvertures sont à conserver ; des
créations pourront être autorisées si elles sont intégrées).
- Les surélévations et extensions sont autorisées si le projet respecte et valorise
l’architecture de l’édifice et tient compte des gabarits et des perspectives urbaines et
monumentales.
R
La demande d’autorisation devra indiquer clairement le parti de réhabilita-
tion retenu. La fiche de renseignements jointe en annexe pourra décrire avec
précision tous les travaux prévus pour le projet de réhabilitation.
Catégorie 3 : Immeubles d’accompagnement – C3 - bleu clair sur les plans P2, P3
Concerne le bâti dit « d’accompagnement », constitutif du patrimoine urbain. La
valeur patrimoniale de ces immeubles réside dans la cohérence de la structure urbaine,
l’homogénéité des groupements et des masses bâties, la qualité et les caractéristiques
des matériaux. Ils constituent bien souvent l’écrin des éléments remarquables et à ce
titre leur conservation est parfois aussi importante que les éléments qu’ils encadrent.
- Ces édifices sont à conserver.
- Leur démolition, totale ou partielle, pourra être autorisée en cas de péril reconnu, ou
d’une reconstruction de gabarits similaires ou de gabarits ne remettant pas en cause la
lecture d’ensemble des bourgs et faubourgs.
- Des modifications sont autorisées si elles n’altèrent pas les caractéristiques
patrimoniales des édifices (typologie, matériaux…)
- Les surélévations et extensions sont autorisées si le projet tient compte des gabarits
et des perspectives urbaines et monumentales.
0. RÈGLEMENT ELEMENTS
PATRIMONIAUX
A l’intérieur des différents secteurs, ont été identifiés des immeubles (C1, C2 et C3),
des structures bâties et paysagères et des éléments ponctuels faisant l’objet de mesures
de conservation et de valorisation individuelles.
0. 1. LES IMMEUBLES D’INTÉRÊT PATRIMONIAL
Les immeubles bâtis présentant un intérêt patrimonial sont classés selon 3 catégories :
Catégorie 1 : Immeubles remarquables – C1 - pourpre sur les plans P2, P3
Concerne les immeubles exceptionnels, remarquables par leur histoire, leur architecture
ou leur décor, et représentatifs d’une époque ou d’une technique.
- Ces édifices sont à conserver.
- Leur démolition est interdite.
- Des transformations sont autorisées dans le but de restituer les dispositions
architecturales d’origine avérées ou pour améliorer l’état de présentation ou son
accessibilité.
- Les surélévations et extensions sont interdites sauf retour à un état d’origine ou
historique.
R
La demande d’autorisation devra indiquer clairement le parti de restauration
retenu. La fiche de renseignements jointe en annexe pourra décrire avec préci-
sion tous les travaux prévus pour le projet de restauration.